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VOS AGENCES DE PROXIMITÉ
Saint Aygulf – Fréjus – Saint Raphaël
L’agence AGI depuis près de 70 ans, l’agence AGI occupe une place importante sur le secteur de Fréjus/Saint-Aygulf – St-Raphaël dans la gestion immobilière et dans la transaction.
AGI est une entreprise à taille humaine, 100% locale, depuis 1953.
La gestion immobilière est aujourd’hui l’activité principale de l’agence sur un secteur allant de Cogolin jusqu’à Agay en passant par Bagnols en forêt.
La valeur de l’entreprise est d’apporter une expertise métier au service de nos clients dans un partenariat efficace et une exigence élevée dans une relation avec nos clients.
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VOTRE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
NOTRE MISSION
Faire respecter les dispositions du règlement de copropriété
Administrer l’immeuble
Représenter la copropriété dans tous les actes civils et en justice
Pourvoir à la conservation de l’immeuble
Conserver les archives de l’immeuble
LA GESTION AU SERVICE DES COPROPRIÉTAIRES
NOS Gestionnaires de copropriétés
38 personnes dont 20 attachées à la gestion Syndic
Frédéric BOUCHET
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Frédéric BOUCHET
Gérant
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Gestionnaire de copropriété
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VOTRE SERVICE GESTION LOCATIVE
UN SERVICE DE QUALITÉ POUR PROPRIÉTAIRES ET LOCATAIRES
Pour la location annuelle de vos commerces, appartements ou villas, notre équipe vous propose :
VOS LOYERS GARANTIS*
Service LOcation
7% HT des sommes quittancées (loyers + charges), soit 8.4% TTC
8.33% HT pour tout loyer inférieur à 200€ par mois, soit 10% TTC
Suivi des encaissements, des loyers et des charges
Envoi des avis d’échéances et quittances aux locataires
Régularisation annuelle des charges locatives et ordures ménagères
Révision annuelle des loyers en fonction de l’indice de référence
La gestion du contentieux (Huissiers/Avocats : mise en place des procédures et suivi)
La gestion complète des travaux : Demande de devis, exécution et suivi des travaux, règlement des factures
Le paiement des charges de copropriété (sur demande)
Les démarches auprès des impôts à chaque entrée ou départ de locataire
Le règlement mensuel au propriétaire et envoi d’un compte rendu de gestion mensuel avec situation locative ; accès site Web personnalisé
Délivrance d’un document d’aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers
(Selon barème fixé par la loi ALUR)
La mise en publicité de votre bien (Internet, affiches vitrines, listes dans nos différentes agences)
Les visites sur place
L’étude de solvabilité des dossiers des candidats locataires
La vérification des expertises obligatoires
La rédaction du bail
La réalisation de l’état des lieux contradictoire
*Selon conditions du contrat du Groupe BESSÉ
VOTRE SERVICE TRANSACTION
PROXIMITÉ ET EXPERTISE
Pour vous accompagner au mieux
Le service de transaction compte 10 personnes sous la supervision d’un directeur commercial.
L’équipe est répartie dans les agences de Fréjus, Saint-Aygulf et Saint-Raphaël, en privilégiant la
proximité.
Membre du réseau Arthurimmo.com, AGI offre qualité et garanties, avec des agents immobiliers
formés en expertise immobilière et souvent en pathologie du bâtiment.
Grâce à notre expérience en gestion d’immeubles, nos négociateurs maîtrisent les aspects
juridiques de la copropriété, les documents de vente, et suivent les évolutions législatives et
techniques.
L’agence accompagne le client de la prospection à la vente, en offrant tous les services
nécessaires : prise de mandat, commercialisation, négociation du prix, et rédaction du compromis.
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